Dar Con un tasador en Peguerinos a veces no es sencillo, por eso debe tener en cuenta diversas cosas para garantizarse de que contrata a un experto, como son:
¿Necesita un perito?
Peritos de naves en Avila
1.- ¿Cuantos años ha estado ejerciendo como tasador?: Es seguro que la pericia ayuda a llevar a cabo bien la tasación y a designar el sistema apropiado para cada ocasión. Procure trabajar sólo con tasadores expertos.
2.- Diplomatura y aptitudes: Todo tasador debe tener una diplomatura que le haga idóneo para realizar la tasación. No la totalidad de las diplomaturas son aptas para realizar todo tipo de tasación.
3.- De la demarcación: Si el experto es de la región, mejor. Sin embargo, en regiones reducidas esto es complicado, por lo que por lo menos es apropiado que el tasador conozca la ciudad. Esto es muy recomendable para tasar bienes inmuebles finalizados (Pisos, chalets, naves industriales, locales…)
4.- Conocimientos puestos al día: Como todo otro trabajo, es preciso renovar los conocimientos, ya que tanto la legislación como los sistemas de tasación evolucionan con el paso del tiempo. Por eso, exigimos que los tasadores y sociedades que participan en nuestra bolsa de presupuestos posean un aprendizaje constante para que su trabajo sea insuperable.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Actualizado: Como cualquier otro trabajo, es necesario actualizar los estudios intentando adecuarse a la nueva situación en el mercado inmobiliario o la normativa.
Consideramos sumamente importantes los elementos citados con el fin de ofrecer un servicio de altísima calidad, dado lo cual no sólo es interesante el coste al valorar un piso, local, nave industrial…
Nuestra experiencia nos dice que con el fin de valorar una vivienda, una nave o un solar hay profesionales que suelen ser más adecuados que otros. Le exponemos unas cuantas recomendaciones:
1.- La elección que más garantías podría brindar es, sin duda, una sociedad de tasación. Son las únicas homologadas por el Banco de España y son capaces de evaluar cualquier categoría de inmueble. Tienen multitud de tipos de expertos en plantilla y le ofrecerán siempre la mejor selección.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aparejadores: Es el grado inferior a Aquitectura. Sus especialidades son similares a los arquitectos, pese a que estos técnicos poseen un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Para suelo agrario, los más recomendables son los ingenieros agrícolas, ya que son expertos en el cálculo de productividades y valores de suelos rústicas, aparte de instalaciones agrícolas.
5.- APIs: Estos peritos son Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que es el grado específico para intervenir en el sector inmobiliario. Su discernimiento práctico del mercado inmobiliario les hace la mejor opción para tasar inmuebles finalizados, como pisos, locales o naves
Hemos elaborado esta breve guía aguardando que le resulte de interés en el caso de que necesite una tasación en Peguerinos. Nos encontramos a su disposición para buscar presupuestos de valoración que se adapten a sus necesidades.
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