A la hora de tasar un inmueble en Colomers hay unos cuantos factores que han de tenerse en cuenta, como son:
¿Necesita un valorador?
Girona: Tasadores en su zona
1.- ¿Cuantos años lleva trabajando como tasador?: Es seguro que la pericia ayuda a elaborar bien la peritación y a escoger el sistema acertado para cada caso. Procure trabajar únicamente con peritos expertos.
2.- Profesión y capacidades: Todo técnico debe tener una licenciatura que le haga adecuado para hacer la valoración. No la totalidad de las profesiones son adecuadas para elaborar todo tipo de tasación.
3.- De la provincia: Si el perito es de la comarca, mejor. No obstante, en cuidades reducidas esto es difícil, por lo que al menos es aconsejable que el perito conozca la región. Esto es muy aconsejable para tasar bienes inmuebles terminados (Pisos, casas, naves industriales, locales comerciales…)
4.- Formación continua: Las leyes y técnicas de valoración cambian con el paso del tiempo, con el fin de adaptarse a las nuevas exigencias del mercado. Por eso los valoradores han de renovar sus conocimientos anualmente con el fin de efectuar convenientemente su trabajo/Que no deje de aprender: La normativa y el sector inmobiliario son cambiantes, por lo que un muy buen técnico jamás deja de modernizar sus estudios. Los mejores peritos ponen al día sus saberes mediante cursos la totalidad de los años.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Actualizado: Como cualquier otro empleo, es recomendable refrescar los estudios para adaptarse a la reciente coyuntura del mercado inmobiliario o la normativa.
Da igual el tipo de bien inmueble que requiera valorar, ya sea un piso, vivienda, nave industrial, local comercial o terreno, siempre le ofreceremos todas las ventajas que hemos citado. Puede estar seguro de que elija el presupuesto que elija, será el acertado.
Nuestra experiencia nos dice que con el fin de valorar una casa, una nave industrial o un suelo urbano hay técnicos que pueden ser más adecuados que otros. Le dejamos unas cuantas recomendaciones:
1.- La elección que más seguridad le es posible brindar es, sin lugar a dudas, una sociedad de tasación. Son las únicas homologadas por el Banco de España y pueden valorar cualquier tipo de inmueble. Disponen de multitud de tipos de expertos en nomina y le ofrecerán por supuesto, la mejor opción.
2.- La carrera acortada de Arquitectura se denomina como Arquitectura técnica, pese a ser son conocidos como aparejadores. Pueden evaluar los mismos tipos de bien inmueble que un arquitecto, aunque su carrera tiene mayor elemento práctico que teórico.
4.- Ingeniero agrícola: profesionales en la tasación de suelo rústico, construcciones y negocios agrarias
5.- API: viene a significar Agente de la Propiedad Inmobiliaria, y podría ser todo profesional que se encuentre colegiado como tal, lo cual supone los conocimientos prácticos y técnicos sobre valoración. Su más grande utilidad es que disponen de datos fiables acerca de compras y ventas reales del sector. Idóneos para tasar bienes inmuebles terminados, sobre todo casas, locales y naves
Hemos realizado esta sección para procurar una serie de consejos básicos y funcionales referente a cómo hacemos nuestra labor y la manera de designar al técnico idóneo. No olvide solicitar presupuesto sin compromiso y totalmente gratuito.
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