Si requiere una valoración en Titulcia, hay algunas cosas de ha de considerar antes de pedir el empleo a un tasador
Tasaciones de bienes inmuebles
Madrid: Tasadores en su ciudad
1.- ¿Cuantos años ha estado ejerciendo como técnico?: Es seguro que la experiencia ayuda a ejecutar correctamente la valoración y a seleccionar el método conveniente para cada caso. Procure trabajar tan sólo con técnicos expertos.
2.- Conocimientos teóricos: la totalidad de los técnicos deben de disponer de una capacitación que les faculte para dotar de efectividad al informe que emitan. Esto es trascendental, dado que en función de dónde se presente el dossier de tasación, el técnico debe de cumplimentar con unos requisitos u otros.
3.- Ejercicio en el sector: En un mercado que es casi totalmente opaco para los que no se desenvuelven en él, es necesario que el perito trabaje de manera usual dentro del mercado en el que deba hacer una valoración.
4.- Formación continua: Las leyes y métodos de tasación cambian con el tiempo, para ajustarse a las nuevas necesidades del mercado. Dado lo cual los tasadores han de actualizar sus conocimientos trimestralmente con el fin de efectuar corectamente su labor/Que no deje de instruirse: La legislación y el sector inmobiliario evolucionan, por lo que un excelente perito jamás deja de modernizar sus conocimientos. Los mejores peritos refrescan sus estudios a través de cursos la totalidad de los años.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Nuestro lema es que este servicio también sea gratuito: Si no le resulta de interés uno de los presupuestos de peritación que reciba, no tendrá ningún coste ni compromiso cualquiera.
Estimados insustituibles los elementos citados para ofrecer un servicio de altísima calidad, razón por la cual no solamente es esencial el precio al evaluar un piso, local, nave industrial…
Nuestra experiencia nos enseña que para valorar una casa, una nave industrial o un suelo urbano hay técnicos que suelen ser más idoneos que otros. Le exponemos unas cuantas indicaciones:
1.- La selección que más garantías le es posible brindar es, sin lugar a dudas, una sociedad de tasación. Son las únicas homologadas por el Banco de España y pueden valorar cualquier clase de inmueble. Disponen de multitud de tipos de expertos en plantilla y le ofrecerán por supuesto, la mejor selección.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aparejadores: Es el grado inferior a Aquitectura. Sus puntos fuertes son similares a los arquitectos, aunque estos peritos tienen un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Para suelo agrario, los más recomendables son los ingenieros agrícolas, debido a que son expertos en el cálculo de productividades y tarifas de suelos rústicas, así como instalaciones agrarias.
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Adecuados para valorar bienes inmuebles finalizados de todo tipo, especialmente pisos, locales comerciales y naves. Disponen de un fuerte conocimiento funcional más que teórico. Su principal ventaja es que tienen informaciones reales de mercado.
Hemos realizado esta sección para procurar una serie de consejos imprescindibles y prácticos sobre de qué manera trabajamos y la manera de escoger al perito idóneo. Recuerde solicitar presupuesto sin compromiso y del todo gratuito.
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