A la hora de evaluar un bien inmueble en Dicastillo hay bastantes factores que han de tenerse en cuenta, como son:
Peritaciones de viviendas
Navarra: Valoradores en su ciudad
1.- Habilidad: El tasador debe de disponer de varios años de experiencia desempeñando su trabajo. De esta manera garantizamos que aplicará bien los métodos precisos y que sabe hacer un dossier de peritación de la forma correcto.
2.- Capacitación: Un técnico ha de poseer una determinada licenciatura que le dé los conocimientos necesarios con el fin de demostrar su habilidad en el momento de tasar el inmueble. No todas las diplomaturas sirven para peritar los mismos inmuebles.
3.- Conocimientos prácticos: Si el valorador ha de elaborar una tasación en Dicastillo es fundamental que domine la comarca para seleccionar bien tanto los inmuebles similares como el método de tasación a usar.
4.- Conocimientos actualizados: Como cualquier otro oficio, es vital renovar los conocimientos, ya que tanto la ley como los sistemas de tasación evolucionan con el paso del tiempo. Por este motivo, exigimos que los peritos y sociedades que colaboran en nuestra bolsa de presupuestos posean un aprendizaje continuo para que su servicio sea inmejorable.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Actualizado: igual que cualquier otro oficio, es preciso renovar los conocimientos para adaptarse a la reciente situación en el mercado inmobiliario o la ley.
Tomamos todas aquellas precauciones para que cualquier presupuesto que le enviemos sea válido, lógico y fiable, con los requisitos de selección que hacemos alusión
Igualmente podemos hacerle algunas recomendaciones muy básicas en el momento de escoger el presupuesto que más le pueda convenir. De la totalidad de los técnicos que están capacitados para realizar valoraciones, estas son las licenciaturas y compañías más habituales. Indicamos qué tipo de inmuebles son su especialización, o lo que es lo mismo, que pese a que pueden elaborar más tipos de peritación las que mostramos son su especialización si precisa una tasación en Dicastillo:
1.- La opción que más garantías le es posible brindar es, sin lugar a dudas, una sociedad de tasación. Son las únicas homologadas por el Banco de España y pueden evaluar cualquier categoría de inmueble. Tienen multitud de tipos de peritos en nomina y le ofrecerán por supuesto, la mejor selección.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aparejadores: Es el grado inferior a Aquitectura. Sus puntos fuertes son parecidas a los arquitectos, aunque estos peritos tienen un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Para suelo rústico, los más aconsejables son los ingenieros agrícolas, debido a que son especialistas en el cálculo de productividades y tarifas de suelos rústicas, aparte de instalaciones agrícolas.
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): precisos para tasar bienes inmuebles terminados de toda clase, especialmente pisos, locales comerciales y naves. Tienen un fuerte conocimiento funcional más que teórico. Su fundamental ventaja es que tienen datos reales de mercado.
Hemos redactado esta breve guía aguardando que le resulte de interés en el caso de que necesite una peritación en Dicastillo. Podemos estar a su disposición para buscar presupuestos de tasación que se ajusten a sus necesidades.
Confíenos su presupuesto y le buscaremos un experto adecuado para ello, de manera gratuita y sin compromiso.