Cuando requiera elaborar una valoración en Malpartida de Corneja puede ser importante que tenga en consideración los siguientes puntos:
¿Necesita un perito?
Avila: Tasadores en su zona
1.- Habilidad: El valorador ha de disponer de varios años de experiencia realizando su labor. De este modo aseguramos que aplicará correctamente los métodos adecuados y que sabe elaborar un dossier de valoración del modo adecuado.
2.- ¿Qué licenciatura o estudios teóricos posee el experto? Cada tipo de inmueble necesita unos conocimientos apropiados, por este motivo es importante saber la especialización con el fin de elegir la mejor alternativa posible.
3.- Práctica dentro del sector: En un sector que es casi opaco para los que nunca se desenvuelven en él, es necesario que el perito ejerza de manera habitual dentro del mercado inmobiliario donde deba efectuar una peritación.
4.- Conocimientos recientes: Como todo otro empleo, es necesario refrescar los conocimientos, ya que tanto la normativa como los métodos de valoración cambian con el tiempo. Por este motivo, exigimos que los técnicos y firmas que colaboran en nuestra bolsa de presupuestos dispongan de un aprendizaje ininterrumpido para que su servicio sea insuperable.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Informado: Como cualquier otro trabajo, es imprescindible modernizar los conocimientos intentando adaptarse a la nueva situación de el sector o la ley.
Tenemos todas aquellas prevenciones para que todo presupuesto que le aportemos sea legal, oportuno y fiable, con los requisitos de selección que hacemos alusión
Nuestra experiencia nos enseña que para tasar una vivienda, una nave o un suelo urbano hay peritos que pueden ser más adecuados que otros. Le exponemos unas cuantas recomendaciones:
1.- La elección que más garantías puede brindar es, sin lugar a dudas, una sociedad de tasación. Son las únicas homologadas por el Banco de España y son capaces de tasar cualquier tipo de inmueble. Tienen multitud de tipos de expertos en plantilla y le ofrecerán por supuesto, la mejor opción.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aparejadores: Es la categoría inferior a Aquitectura. Sus especialidades son parecidas a los arquitectos, aunque estos profesionales poseen un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Ingeniero agrícola: Especialistas en la tasación de suelo rústico, construcciones y explotaciones agrícolas
5.- API: quiere decir Agente de la Propiedad Inmobiliaria, y puede ser cualquier perito que esté colegiado como tal, lo cual asegura los conocimientos prácticos y técnicos acerca de tasación. Su gran utilidad es que atesoran datos verificables en relación a compras y ventas reales de el sector. Idóneos para poder tasar bienes inmuebles finalizados, fundamentalmente casas, locales y naves industriales
Hemos escrito esta sección para dar un conjunto de consejos imprescindibles y prácticos sobre cómo hacemos nuestra labor y la manera de seleccionar al profesional idóneo. Recuerde solicitar presupuesto sin compromiso y absolutamente gratuito.
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