En el momento de valorar un inmueble en Calvià hay bastantes características que han de tenerse en cuenta, como son:
¿Necesita un tasador?
Baleares: Valoradores en su provincia
1.- ¿Cuantos años ha estado trabajando como perito?: Es indudable que la pericia ayuda a efectuar bien la tasación y a elegir el sistema acertado para cada ocasión. Intente trabajar tan sólo con tasadores expertos.
2.- ¿Qué licenciatura o conocimientos teóricos posee el técnico? Cada clase de inmueble necesita unos estudios adecuados, por este motivo es fundamental conocer la especialización para escoger la mejor elección posible.
3.- De la demarcación: Si el especialista es de la comarca, mejor. Sin embargo, en poblaciones pequeñas esto es complicado, por lo que por lo menos es adecuado que el perito domine la ciudad. Esto es especialmente aconsejable para valorar bienes inmuebles finalizados (Pisos, casas, naves, locales comerciales…)
4.- Conocimientos puestos al día: Como cualquier otro empleo, es indispensable refrescar los conocimientos, ya que tanto la legislación como las técnicas de peritación evolucionan con el tiempo. Por este motivo, solicitamos que los tasadores y empresas que participan en nuestro servicio de presupuestos posean un estudio continuado para que su servicio sea excelente.
La totalidad de los factores anteriores son los que tenemos en cuenta en el momento de pedir presupuestos de tasación, es decir, que solicitando sus presupuestos de peritación inmobiliaria mediante nuestra página web, se garantiza que los dictámenes serán legales, exactos y certeros.
Informado: Como cualquier otro trabajo, es esencial poner al día los estudios para adaptarse a la reciente situación del mercado o la ley.
Insistimos en brindar todas las cualidades anteriores para impedir servicios de mala calidad, fallos e imprecisiones en la valoración. Dado que no todos los meses se valora un inmueble, hay que efectuarlo bien.
Nuestra experiencia nos enseña que para valorar una casa, una nave industrial o un suelo urbano hay técnicos que suelen ser más adecuados que otros. Le exponemos unas cuantas indicaciones:
1.- Homologados por el Banco de España: Este tipo de tasaciones las efectúan las sociedades de tasación, cualificadas para valorar todo tipo de bienes inmuebles. Aunque son las más caras, siempre son una garantía.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aquitectos y arquitectos técnicos: La diferencia es la duración de la carrera y su dirección. Este tipo de tasadores son los más precisos para tasaciones de bienes inmuebles aún sin finalizar o en edificación, así como suelos urbanos en general.
4.- Ingeniero agrícola: profesionales en la evaluación de suelo rústico, instalaciones y negocios agrarias
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): precisos para tasar bienes inmuebles finalizados de toda clase, principalmente pisos, locales y naves. Poseen un gran conocimiento práctico más que hipotético. Su esencial ventaja es que disponen de datos reales de mercado.
Hemos realizado esta sección para dar una serie de consejos imprescindibles y funcionales acerca de de qué manera hacemos nuestra labor y la forma de escoger al experto apropiado. No olvide solicitar presupuesto sin compromiso y del todo gratuito.
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