Si necesita una tasación en Santander, hay algunas consideraciones de ha de conocer primero de encargar el empleo a un técnico
Tasaciones de naves
Tasadores de naves en Cantabria
1.- ¿Cuantos años está ejerciendo como perito?: Es indudable que la experiencia ayuda a hacer adecuadamente la tasación y a designar el sistema idóneo para cada caso. Intente trabajar sólo con tasadores especialistas.
2.- Profesión y capacidades: cualquier tasador debe disponer de una licenciatura que le haga apto para realizar la peritación. No la totalidad de las diplomaturas son válidas para elaborar cualquier tipo de tasación.
3.- Práctica dentro del mercado inmobiliario: En un mercado que es prácticamente opaco para quienes no se desenvuelven en él, es imprescindible que el tasador ejerza de forma ordinaria en el mercado inmobiliario en donde tenga que realizar una peritación.
4.- Conocimientos recientes: Como cualquier otro empleo, es fundamental renovar los conocimientos, ya que tanto la normativa como las técnicas de tasación evolucionan con el paso del tiempo. Por este motivo, pedimos que los peritos y sociedades que participan en nuestro servicio de presupuestos tengan un estudio continuado para que su trabajo sea insuperable.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Nuestro lema es que este servicio por añadidura sea sin cargo: Si no le agrada uno de los presupuestos de peritación enviados, no tendrá ningún coste ni compromiso cualquiera.
Consideramos relevantes los aspectos anteriores con el fin de ofrecer un servicio de altísima calidad, es por ello no sólo es fundamental el precio al peritar un piso, local, nave…
Además alcanzamos a hacerle ciertas recomendaciones bastante fundamentales en el momento de elegir el presupuesto que más le interese. De todos los técnicos que están técnicamente cualificados para realizar valoraciones, estas son las licenciaturas y compañías más habituales. Indicamos qué prototipo de bienes inmuebles son su especialidad, o lo que es lo mismo, que pese a que son capaces de realizar más tipos de tasación las que marcamos son su especialidad si requiere una valoración en Santander:
1.- La selección que más seguridad podría ofrecer es, sin lugar a dudas, una sociedad de tasación. Son las únicas homologadas por el Banco de España y son capaces de evaluar cualquier clase de inmueble. Tienen diversos tipos de peritos en plantilla y le ofrecerán siempre la mejor selección.
2.- Arquitecto: Pueden peritar casi todo tipo de inmueble, sin embargo, su especialidad es la tasación de terreno urbano, inmuebles en edificación o reparación, además de planes de viabilidad económica de una obra nueva.
3.- Aparejadores: Es el grado inferior a Aquitectura. Sus puntos fuertes son similares a los arquitectos, aunque estos técnicos tienen un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Ingeniero agrícola: expertos en la evaluación de terreno rústico, instalaciones y explotaciones agrícolas
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): aptos para peritar bienes inmuebles terminados de todo tipo, esencialmente pisos, locales y naves. Poseen un gran conocimiento funcional más que teórico. Su esencial ventaja es que disponen de datos reales de mercado.
Deseamos que esta corta guía le sirva con el fin de elegir el presupuesto que más se adapta a sus exigencias para la zona de Santander. Pida presupuesto sin compromiso y de forma gratuita.
Confíenos su presupuesto y le buscaremos un técnico adecuado para ello, de forma gratuita y sin compromiso.