En el momento que necesite elaborar una valoración en Vallat puede resultar importante que tenga en cuenta los próximos puntos:
¿Busca un valorador?
Castellón: Peritos en su ciudad
1.- Cuanto tiempo lleva ejercitando el tasador?: La experiencia es algo que siempre ayuda a realizar con corrección la tasación, debido a lo anterior, es un aspecto a tener en cuenta.
2.- ¿Qué licenciatura o estudios teóricos tiene el perito? Cada clase de inmueble requiere unos conocimientos adecuados, por este motivo es fundamental saber la especialización con el fin de escoger la mejor alternativa posible.
3.- De la comarca: Si el especialista es de la ciudad, mejor. En cambio, en poblaciones reducidas esto es complicado, por lo que por lo menos es apropiado que el tasador conozca la ciudad. Esto es muy conveniente para valorar inmuebles finalizados (Pisos, chalets, naves industriales, locales comerciales…)
4.- Formación constante: Las normativas y métodos de tasación evolucionan con el paso del tiempo, con el fin de adecuarse a las nuevas exigencias del mercado. Por eso los valoradores han de renovar sus conocimientos anualmente para efectuar bien su trabajo/Que no deje de formarse: La ley y el mercado inmobiliario evolucionan, por lo que un muy buen perito jamás deja de actualizar sus saberes. Los mejores tasadores ponen al día sus saberes mediante cursos la totalidad de los años.
Dado lo cual, si solicita un presupuesto a través de esta página web, ha de saber que consideramos absolutamente todos esos factores a la hora de seleccionar un tasador o compañía que le ofrezca un presupuesto.
Nuestro lema es que este servicio por añadidura sea sin cargo: Si no le interesa cualquiera de los presupuestos de tasación recibidos, no tendrá ningún coste ni compromiso cualquiera.
Consideramos insustituibles los aspectos anteriores con el fin de ofrecer un servicio de alta calidad, dado lo cual no solamente es esencial el importe al valorar un piso, local, nave industrial…
También podemos hacerle ciertas recomendaciones bastante básicas en el momento de decidir el presupuesto que más le pueda convenir. De todos los profesionales que están cualificados para llevar a cabo peritaciones, estas son las licenciaturas y empresas más habituales. Indicamos qué tipo de inmuebles son su especialización, es decir, que pese a que son capaces de hacer más tipos de valoración las que marcamos son su especialización si precisa una valoración en Vallat:
1.- Homologados por el Banco de España: Este tipo de peritaciones las efectúan las sociedades de tasación, aptas para peritar todo tipo de inmuebles. Pese a que son las más costosas, siempre son una garantía.
2.- Arquitecto: Pueden tasar casi todo tipo de inmueble, en cambio, su punto fuerte es la valoración de terreno urbano, inmuebles en construcción o reparación, además de planes de viabilidad económica de una promoción.
3.- Aparejadores: Es el grado inferior a Aquitectura. Sus puntos fuertes son parecidas a los arquitectos, aunque estos profesionales poseen un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Para suelo agrario, los más aconsejables son los ingenieros agrícolas, ya que son expertos en el cálculo de productividades y tarifas de suelos rústicas, así como instalaciones agrarias.
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Adecuados para tasar inmuebles finalizados de toda clase, principalmente pisos, locales y naves. Tienen un fuerte conocimiento funcional más que teórico. Su principal ventaja es que poseen informaciones reales de mercado.
Hemos escrito esta sección para dar un conjunto de consejos básicos y pragmáticos acerca de cómo hacemos nuestra labor y la forma de elegir al profesional idóneo. No olvide requerir presupuesto sin compromiso y totalmente gratis.
Confíenos su presupuesto y le encontraremos un perito apropiado para ello, de forma gratuita y sin compromiso.