Cuando solicite elaborar una valoración en Villores puede resultar interesante que tenga en consideración los próximos factores:
¿Necesita un valorador?
Valoradores de pisos en Castellón
1.- Habilidad: El valorador debe de tener varios años de practica desempeñando su trabajo. De esta forma garantizamos que usará bien los métodos adecuados y que sabe realizar un dossier de valoración de la forma adecuado.
2.- ¿Qué profesión o estudios teóricos tiene el técnico? Cada categoría de inmueble necesita unos estudios apropiados, por este motivo es básico conocer la especialización para elegir la mejor alternativa posible.
3.- Ejercicio en el sector: En un mercado que es prácticamente opaco para aquellos que nunca trabajan en él, es imprescindible que el perito ejerza de forma ordinaria en el sector donde tenga que hacer una valoración.
4.- Conocimientos actualizados: Como cualquier otro trabajo, es necesario refrescar los conocimientos, ya que tanto la legislación como los métodos de tasación cambian con el paso del tiempo. Por eso, exigimos que los peritos y empresas que se encuentran en nuestro servicio de presupuestos dispongan de un estudio ininterrumpido para que su servicio sea excelente.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Informado: Como cualquier otro trabajo, es necesario modernizar los conocimientos para adecuarse a la nueva situación del mercado inmobiliario o la normativa.
Consideramos imprescindibles los aspectos anteriores con el fin de ofrecer un servicio de altísima calidad, por este motivo no sólo es esencial el precio al valorar un piso, local comercial, nave industrial…
Incluso alcanzamos a hacerle ciertas advertencias bastante básicas a la hora de elegir el presupuesto que más le pueda interesar. De todos los profesionales que están cualificados para efectuar valoraciones, estas son las carreras y sociedades más usuales. Indicamos qué tipo de inmuebles son su especialización, o lo que es lo mismo, que aunque son capaces de llevar a cabo más tipos de valoración las que mostramos son su especialidad si requiere una valoración en Villores:
1.- Homologados por el Banco de España: Este tipo de tasaciones las efectúan las sociedades de tasación, aptas para valorar todo tipo de bienes inmuebles. No obstante son las más caras, siempre son una garantía.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aparejadores: Es la categoría inferior a Aquitectura. Sus especialidades son similares a los arquitectos, pese a que estos técnicos poseen un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Ingeniero agrícola: expertos en la evaluación de suelo rústico, instalaciones y negocios agrícolas
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Adecuados para peritar bienes inmuebles finalizados de todo tipo, especialmente pisos, locales comerciales y naves industriales. Disponen de un fuerte conocimiento pragmático más que teórico. Su esencial ventaja es que tienen datos reales de mercado.
Hemos redactado esta corta guía esperando que le resulte de interés en el caso de que requiera una tasación en Villores. Podemos estar a su servicio con el fin de buscar presupuestos de peritación que se adapten a sus necesidades.
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