En el momento que requiera elaborar una tasación en Cogollos de la Vega puede ser interesante que tenga en consideración los próximos factores:
Tasaciones de viviendas
Granada: Peritos en su provincia
1.- La veteranía es un grado: solicitar a un tasador con amplia experiencia siempre es una buena idea, ya que esto permite conocer los métodos más adecuadas con el fin de valorar, así como la mejor forma de usarlas
2.- Licenciatura y habilidades: cada técnico debe poseer una carrera que le haga adecuado para elaborar la tasación. No todas las carreras son aptas para hacer cualquier tipo de tasación.
3.- De la demarcación: Si el perito es de la provincia, mejor. En cambio, en poblaciones reducidas esto es laborioso, por lo que al menos es bueno que el tasador conozca la provincia. Esto es muy aconsejable para tasar inmuebles finalizados (Pisos, casas, naves industriales, locales…)
4.- Conocimientos renovados: Como todo otro trabajo, es necesario actualizar los conocimientos, ya que tanto la normativa como los sistemas de tasación evolucionan con el paso del tiempo. Por eso, exigimos que los peritos y sociedades que se encuentran en nuestro servicio de presupuestos dispongan de un estudio constante para que su servicio sea inmejorable.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Actualizado: igual que cualquier otro oficio, es indispensable poner al día los estudios para adecuarse a la reciente situación en el mercado inmobiliario o la ley.
Estimados insustituibles los elementos citados con el fin de ofrecer un trabajo de alta calidad, por este motivo no solamente es importante el precio al tasar un piso, local comercial, nave…
Nuestra experiencia nos dice que para tasar una vivienda, una nave industrial o un suelo urbano hay expertos que pueden ser más idoneos que otros. Le dejamos unas cuantas indicaciones:
1.- Sociedades de tasación: aseguran que sus tasaciones son válidas para su propósito ya que están supervisadas por el Banco de España. Tasan todo tipo de inmueble de forma correcta, puesto que disponen de personal especializado en cada sector.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aquitectos y arquitectos técnicos: La disparidad es la duración de la carrera y su tendencia. Este tipo de técnicos son los más adecuados para peritaciones de inmuebles todavía sin finalizar o en construcción, así como suelos urbanos en general.
4.- Para suelo rústico, los más aconsejables son los ingenieros agrícolas, ya que son expertos en el cálculo de productividades y tarifas de fincas rústicas, aparte de instalaciones agrarias.
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): idóneos para peritar bienes inmuebles terminados de todo tipo, principalmente pisos, locales comerciales y naves industriales. Disponen de un fuerte conocimiento pragmático más que hipotético. Su esencial ventaja es que poseen datos reales de mercado.
Esperamos que esta breve guía le sea de utilidad con el fin de seleccionar el presupuesto que mejor se adapta a sus necesidades para la comarca de Cogollos de la Vega. Solicite presupuesto sin compromiso y de manera gratuita.
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