En el momento que requiera realizar una peritación en Santo Domingo de la Calzada puede ser interesante que tenga en consideración los siguientes puntos:
Tasaciones de bienes inmuebles
La Rioja: Tasadores en su ciudad
1.- Habilidad: El técnico debe de tener años de practica desempeñando su labor. De esta forma garantizamos que aplicará correctamente los sistemas precisos y que sabe elaborar un informe de tasación por el método correcto.
2.- Conocimientos técnicos: absolutamente todos los peritos deben de disponer de una capacitación que les faculte para dotar de validez al dossier que redacten. Esto es fundamental, dado que en base a dónde se presente el dossier de peritación, el valorador debe de cumplir con unos requisitos u otros.
3.- Ejercicio en el mercado inmobiliario: En un sector que es casi opaco para los que no trabajan en él, es indispensable que el tasador ejerza de forma habitual en el mercado inmobiliario donde deba preparar una valoración.
4.- Conocimientos recientes: Como todo otro trabajo, es indispensable renovar los conocimientos, ya que tanto la legislación como los métodos de peritación cambian con el tiempo. Dado lo cual, exigimos que los técnicos y empresas que se encuentran en nuestro servicio de presupuestos posean un estudio ininterrumpido para que su trabajo sea excelente.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Actualizado: igual que cualquier otro empleo, es preciso poner al día los estudios intentando adecuarse a la reciente coyuntura en el mercado inmobiliario o la normativa.
Consideramos insustituibles los aspectos anteriores con el fin de ofertar un trabajo de altísima calidad, es por ello no solamente es influyente el importe al evaluar un piso, local comercial, nave industrial…
Nuestra experiencia nos dice que con el fin de evaluar una vivienda, una nave o un solar hay peritos que pueden ser más adecuados que otros. Le exponemos algunas indicaciones:
1.- Homologados por el Banco de España: Este tipo de tasaciones las realizan las sociedades de tasación, idóneas para tasar todo tipo de bienes inmuebles. No obstante son las más costosas, siempre son una garantía.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aparejadores: Es la categoría inferior a Aquitectura. Sus puntos fuertes son parecidas a los arquitectos, aunque estos profesionales poseen un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Para suelo rústico, los más aconsejables son los ingenieros agrícolas, ya que son especialistas en el cálculo de productividades y valores de suelos rústicas, así como instalaciones agrarias.
5.- APIs: esos tasadores son Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, que es el título concreto para trabajar en el sector inmobiliario. Su discernimiento pragmático del mercado inmobiliario les hace los mejores para evaluar bienes inmuebles finalizados, como viviendas, locales comerciales o naves
Hemos hecho esta escueta guía aguardando que le sea de interés en el caso de que requiera una tasación en Santo Domingo de la Calzada. Nos encontramos a su disposición para buscar presupuestos de peritación que se ajusten a sus exigencias.
Confíenos su presupuesto y le encontraremos un experto apropiado para ello, de manera gratuita y sin compromiso.