A la hora de tasar un bien inmueble en Maials hay bastantes factores que han de tenerse en cuenta, como son:
¿Busca un tasador?
Valoradores de naves en Lleida
1.- Practica: El técnico debe de disponer de años de experiencia en el desempeño su trabajo. De esta forma garantizamos que usará bien los sistemas precisos y que puede elaborar un dossier de tasación de la forma correcto.
2.- ¿Qué licenciatura o estudios teóricos posee el experto? Cada tipo de inmueble necesita unos estudios apropiados, por eso es trascendental saber la especialización para seleccionar la mejor opción posible.
3.- De la comarca: Si el experto es de la región, mejor. En cambio, en comarcas pequeñas esto es difícil, por lo que al menos es aconsejable que el perito conozca la zona. Esto es especialmente apropiado para evaluar bienes inmuebles finalizados (Pisos, casas, naves, locales…)
4.- Conocimientos recientes: Como cualquier otro trabajo, es preciso renovar los conocimientos, ya que tanto la normativa como los métodos de valoración cambian con el paso del tiempo. Por eso, pedimos que los técnicos y firmas que participan en nuestra bolsa de presupuestos dispongan de un estudio continuado para que su servicio sea excelente.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Además, este es un servicio gratuito, no le costará nada solicitar su valoración en Maials. Por último, le haremos llegar tantos presupuestos como empresas y peritos cualificados tengamos en la región, sin compromiso ni coste por su parte.
Tomamos todas aquellas precauciones para que todo presupuesto que le hagamos llegar sea válido, lógico y fidedigno, con los requerimientos de selección que aludimos
Nuestra experiencia nos enseña que con el fin de evaluar una vivienda, una nave industrial o un suelo urbano hay profesionales que pueden ser más adecuados que otros. Le exponemos algunas recomendaciones:
1.- Homologados por el Banco de España: Este tipo de valoraciones las efectúan las sociedades de tasación, cualificadas para valorar todo tipo de inmuebles. No obstante son las más costosas, siempre son una garantía.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aparejadores: Es la categoría inferior a Aquitectura. Sus puntos fuertes son similares a los arquitectos, pese a que estos profesionales poseen un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Para suelo rústico, los más aconsejables son los ingenieros agrícolas, debido a que son expertos en el cálculo de productividades y precios de fincas rústicas, así como instalaciones agrícolas.
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): idóneos para valorar inmuebles finalizados de toda clase, esencialmente pisos, locales y naves industriales. Tienen un gran conocimiento pragmático más que teórico. Su esencial ventaja es que poseen datos reales de mercado.
Hemos escrito esta sección con el fin de ofrecer un conjunto de consejos imprescindibles y prácticos sobre cómo hacemos nuestra labor y la manera de elegir al técnico adecuado. No olvide solicitar presupuesto sin compromiso y absolutamente gratis.
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