Si precisa una tasación en Tres Cantos, hay ciertas consideraciones de ha de conocer primeramente de pedir el pedido a un tasador
Tasaciones de locales
Madrid: Peritos en su provincia
1.- Cuanto tiempo está ejerciendo el tasador?: La experiencia es un aspecto que siempre ayuda a elaborar bien la valoración, por ello, es un aspecto a tener en consideración.
2.- Capacitación: Un técnico debe poseer una determinada licenciatura que le dé los conocimientos imprescindibles para demostrar su habilidad en el momento de tasar el bien inmueble. No todas las carreras valen para peritar los mismos bienes inmuebles.
3.- Ejercicio dentro del sector: En un sector que es casi totalmente opaco para aquellos que nunca trabajan en él, es necesario que el tasador trabaje de manera habitual en el sector en donde tenga que realizar una valoración.
4.- Conocimientos puestos al día: Como todo otro trabajo, es esencial actualizar los conocimientos, ya que tanto la ley como los sistemas de valoración cambian con el paso del tiempo. Por eso, solicitamos que los valoradores y sociedades que participan en nuestro servicio de presupuestos dispongan de un aprendizaje constante para que su trabajo sea excelente.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Informado: Como cualquier otro trabajo, es preciso poner al día los conocimientos para poder adaptarse a la nueva coyuntura de el sector o la ley.
Tomamos todas esas precauciones para que cualquier presupuesto que le aportemos sea legal, adecuado y fiable, con los requisitos de elección que hacemos alusión
Nuestra experiencia nos enseña que para evaluar una vivienda, una nave o un suelo urbano hay peritos que pueden ser más adecuados que otros. Le dejamos algunas indicaciones:
1.- La elección que más seguridad podría brindar es, sin ninguna clase de dudas, una sociedad de tasación. Son las únicas homologadas por el Banco de España y pueden valorar cualquier clase de inmueble. Disponen de varios tipos de peritos en plantilla y le ofrecerán como no, la mejor selección.
2.- La licenciatura corta de Arquitectura se denomina como Arquitectura técnica, aunque son conocidos como aparejadores. Le pueden evaluar los mismos tipos de bien inmueble que un arquitecto, aunque su carrera tiene mayor componente práctico que teórico.
4.- Ingeniero agrícola: profesionales en la valoración de suelo rústico, instalaciones y explotaciones agrarias
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): idóneos para peritar inmuebles finalizados de toda clase, principalmente pisos, locales y naves. Tienen un fuerte conocimiento funcional más que hipotético. Su principal ventaja es que poseen datos reales de mercado.
Hemos redactado esta corta guía aguardando que le resulte de interés en el caso de que requiera una peritación en Tres Cantos. Estamos a su disposición para buscar presupuestos de valoración que se ajusten a sus necesidades.
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