Si requiere una peritación en Ojós, hay ciertas cosas de ha de saber primeramente de pedir el pedido a un perito
Valoraciones de bienes inmuebles
Murcia: Tasadores en su zona
1.- Cuanto tiempo ha estado ejerciendo el perito?: La destreza es algo que siempre ayuda a realizar correctamente la tasación, debido a lo anterior, es un punto a tener en consideración.
2.- Capacitación: Un perito debe tener una determinada carrera que le aporte los conocimientos necesarios para poseer su destreza a la hora de tasar el bien inmueble. No todas las diplomaturas son válidos para valorar los mismos bienes inmuebles.
3.- Práctica dentro del mercado inmobiliario: En un mercado que es prácticamente opaco para aquellos que nunca trabajan en él, es fundamental que el perito ejerza de forma ordinaria dentro del mercado donde tenga que realizar una peritación.
4.- Conocimientos recientes: Como cualquier otro oficio, es fundamental refrescar los conocimientos, ya que tanto la normativa como los sistemas de tasación cambian con el tiempo. Por eso, solicitamos que los tasadores y sociedades que se encuentran en nuestro servicio de presupuestos posean un aprendizaje continuado para que su servicio sea excelente.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Informado: igual que cualquier otro trabajo, es recomendable renovar los estudios para poder adaptarse a la nueva situación de el mercado inmobiliario o la normativa.
Tenemos todas aquellas precauciones para que cualquier presupuesto que le hagamos llegar sea legal, adecuado y fiable, con los requerimientos de selección que aludimos
Nuestra experiencia nos dice que para evaluar una vivienda, una nave o un suelo urbano hay expertos que pueden ser más adecuados que otros. Le exponemos algunas indicaciones:
1.- Homologados por el Banco de España: Este tipo de peritaciones las realizan las sociedades de tasación, aptas para peritar cualquier tipo de bienes inmuebles. Pese a que son las más costosas, siempre son una garantía.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aparejadores: Es la categoría inferior a Aquitectura. Sus especialidades son similares a los arquitectos, pese a que estos técnicos disponen de un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Para suelo agrario, los más recomendables son los ingenieros agrícolas, debido a que son expertos en el cálculo de productividades y valores de fincas rústicas, aparte de instalaciones agrícolas.
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): aptos para tasar inmuebles finalizados de todo tipo, principalmente pisos, locales y naves. Disponen de un profundo conocimiento pragmático más que teórico. Su principal ventaja es que disponen de informaciones reales de mercado.
Esperamos que esta corta guía le sea de utilidad con el fin de elegir el presupuesto que mejor se ajusta a sus necesidades para la comarca de Ojós. Solicite presupuesto sin compromiso y de manera gratuita.
Solicitar un presupuesto de tasación de bienes inmuebles en Ojós es más seguro y simple con nosotros. Esperamos ofrecerle un servicio de calidad para la tasación de su piso, chalet, casa, local, nave industrial, suelo o cualquier clase de bien inmueble un piso, casa, nave o local es sencillo si sabe qué profesional emplear.