Cuando requiera realizar una valoración en Monreal puede resultar interesante que tenga en cuenta los próximos puntos:
Valoraciones de locales
Valoradores de pisos en Navarra
1.- ¿Cuantos años ha estado trabajando como técnico?: Es seguro que la pericia ayuda a elaborar bien la tasación y a designar el sistema conveniente para cada ocasión. Intente trabajar solamente con técnicos profesionales.
2.- Conocimientos técnicos: la totalidad de los técnicos deben de disponer de una capacitación que les permita dotar de validez al informe que emitan. Esto es básico, dado que en base a en qué punto se presente el dossier de valoración, el tasador ha de cumplimentar con unos requisitos u otros.
3.- Conocimientos prácticos: Si el tasador debe elaborar una tasación en Monreal es esencial que domine la comarca para escoger bien tanto los inmuebles testigo como el método de peritación a utilizar.
4.- Conocimientos puestos al día: Como todo otro empleo, es vital renovar los conocimientos, ya que tanto la ley como los sistemas de tasación cambian con el tiempo. Por este motivo, pedimos que los tasadores y firmas que se encuentran en nuestra bolsa de presupuestos dispongan de un estudio ininterrumpido para que su trabajo sea insuperable.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Actualizado: igual que cualquier otro oficio, es imprescindible refrescar los conocimientos buscando adaptarse a la nueva situación de el sector o la ley.
Consideramos fundamentales los aspectos citados con el fin de ofrecer un servicio de categoría, es por ello no sólo es influyente el coste al valorar un piso, local comercial, nave industrial…
Igualmente podemos hacerle algunas advertencias bastante fundamentales a la hora de escoger el presupuesto que más le interese. De todos los profesionales que están cualificados para realizar peritaciones, estas son las carreras y empresas más habituales. Indicamos qué tipo de inmuebles son su especialidad, o lo que es lo mismo, que pese a que pueden elaborar más tipos de valoración las que señ;alamos son su punto fuerte si precisa una tasación en Monreal:
1.- Sociedades de tasación: Garantizan que sus peritaciones son oficiales ya que están visadas por el Banco de España. Valoran cualquier tipo de bien inmueble de manera adecuada, puesto que disponen de personal especializado en todo sector.
2.- Arquitecto: Pueden peritar casi cualquier tipo de inmueble, no obstante, su punto fuerte es la valoración de suelo urbano, inmuebles en construcción o rehabilitación, además de planes de viabilidad económica de una promoción.
3.- Aparejadores: Es la categoría inferior a Aquitectura. Sus especialidades son parecidas a los arquitectos, aunque estos peritos tienen un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Para suelo rústico, los más recomendables son los ingenieros agrícolas, debido a que son expertos en el cálculo de productividades y valores de fincas rústicas, aparte de instalaciones agrícolas.
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Adecuados para tasar bienes inmuebles terminados de toda clase, principalmente pisos, locales y naves industriales. Disponen de un profundo conocimiento funcional más que teórico. Su esencial ventaja es que poseen datos reales de mercado.
Hemos redactado esta breve guía esperando que le resulte de interés en el caso de que necesite una valoración en Monreal. Nos encontramos a su servicio con el fin de buscar presupuestos de tasación que se adapten a sus necesidades.
Confíenos su presupuesto y le encontraremos un experto apropiado para ello, de manera gratuita y sin compromiso.