Cuando necesite realizar una tasación en Pomar de Valdivia puede ser importante que tenga en consideración los próximos puntos:
¿Busca un tasador?
Palencia: Tasadores en su ciudad
1.- La veteranía es un grado: apelar a un perito con gran experiencia siempre es una buena idea, ya que esto ayuda a conocer las técnicas más adecuadas para valorar, además de la mejor forma de aplicarlas
2.- Carrera y habilidades: cada valorador ha de disponer de una carrera que le haga adecuado para realizar la peritación. No todas las diplomaturas son adecuadas para hacer todo tipo de valoración.
3.- De la comarca: Si el especialista es de la región, mejor. No obstante, en comarcas pequeñas esto es difícil, por lo que como mínimo es aconsejable que el perito domine la zona. Esto es especialmente recomendable para valorar bienes inmuebles terminados (Pisos, chalets, naves industriales, locales…)
4.- Formación constante: Las normativas y métodos de valoración se modifican con el paso del tiempo, con el fin de adaptarse a las nuevas exigencias del mercado. Por este motivo los peritos deben renovar sus conocimientos cada año para ejecutar bien su trabajo/Que no deje de aprender: La normativa y el sector inmobiliario evolucionan, por eso un muy buen técnico jamás deja de poner al día sus conocimientos. Los mejores tasadores refrescan sus saberes mediante cursos la totalidad de los años.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Actualizado: igual que cualquier otro oficio, es fundamental modernizar los estudios buscando adaptarse a la nueva situación del mercado o la ley.
Consideramos relevantes los aspectos anteriores para ofrecer un servicio de alta calidad, dado lo cual no solamente es influyente el precio al tasar un piso, local comercial, nave industrial…
Nuestra experiencia nos enseña que para valorar una vivienda, una nave industrial o un solar hay profesionales que pueden ser más adecuados que otros. Le exponemos algunas recomendaciones:
1.- Homologados por el Banco de España: Este tipo de tasaciones las realizan las sociedades de tasación, cualificadas para tasar todo tipo de inmuebles. Pese a que son las más caras, siempre son una garantía.
2.- Otra alternativa son los aquitectos, expertos en tasar suelos urbanos y cualquier tipo de inmueble en construcción. Si tiene una casa a medio terminar, su técnico es un arquitecto. El resto de inmuebles los tasan con solvencia, aunque su verdadera especialidad es la citada.
3.- Aparejadores: Es el grado inferior a Aquitectura. Sus especialidades son parecidas a los arquitectos, aunque estos peritos disponen de un mayor conocimiento práctico y menos teórico.
4.- Para suelo rústico, los más aconsejables son los ingenieros agrícolas, ya que son expertos en el cálculo de productividades y tarifas de fincas rústicas, así como instalaciones agrarias.
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): Adecuados para peritar inmuebles finalizados de toda clase, esencialmente pisos, locales comerciales y naves. Tienen un gran conocimiento funcional más que hipotético. Su principal ventaja es que disponen de informaciones reales de mercado.
Hemos redactado esta corta guía esperando que le resulte de interés en el caso de que necesite una peritación en Pomar de Valdivia. Nos encontramos a su servicio para buscar presupuestos de peritación que se adapten a sus exigencias.
Confíenos su presupuesto y le buscaremos un experto adecuado para ello, de manera gratuita y sin compromiso.