A la hora de evaluar un inmueble en Cerralbo hay unos cuantos factores que han de tenerse en cuenta, como son:
Tasaciones de solares
Salamanca: Peritos en su zona
1.- Cuanto tiempo ha estado ejercitando el técnico?: La destreza es algo que siempre ayuda a realizar con corrección la tasación, debido a lo anterior, es un punto a tener en consideración.
2.- Conocimientos técnicos: absolutamente todos los peritos han de demostrar una capacitación que les faculte para dotar de eficacia al dossier que elaboren. Esto es básico, puesto que en función de dónde se entregue el dossier de valoración, el tasador debe de corresponder con unos requisitos u otros.
3.- De la comarca: Si el perito es de la provincia, mejor. Sin embargo, en comarcas reducidas esto es laborioso, por lo que por lo menos es conveniente que el perito domine la comarca. Esto es especialmente aconsejable para tasar inmuebles finalizados (Pisos, chalets, naves, locales…)
4.- Conocimientos puestos al día: Como todo otro empleo, es indispensable actualizar los conocimientos, ya que tanto la normativa como las técnicas de valoración cambian con el paso del tiempo. Por este motivo, solicitamos que los técnicos y sociedades que colaboran en nuestra bolsa de presupuestos dispongan de un estudio constante para que su trabajo sea inmejorable.
Estos factores son los que recomendamos tener en cuenta, aunque si quiere, puede ahorrarse estas precauciones y pedir presupuesto aquí, ya que es lo que exigimos a todos los técnicos con los que colaboramos.
Nuestro lema es que este servicio por añadidura sea gratuito: Si no le interesa cualquiera de los presupuestos de valoración que le envíen, no tendrá ningún coste ni compromiso alguno.
Tomamos todas aquellas prevenciones para que cualquier presupuesto que le aportemos sea válido, oportuno y fiable, con los requerimientos de selección que mencionamos
Asimismo alcanzamos a hacerle ciertas recomendaciones muy fundamentales a la hora de elegir el presupuesto que más le interese. De todos los profesionales que están técnicamente capacitados para llevar a cabo peritaciones, estas son las diplomaturas y compañías más habituales. Explicamos qué tipo de bienes inmuebles son su especialización, es decir, que pese a que son capaces de efectuar más tipos de tasación las que señ;alamos son su punto fuerte si necesita una valoración en Cerralbo:
1.- Sociedades de tasación: aseguran que sus valoraciones son válidas para su propósito ya que están supervisadas por el Banco de España. Valoran todo tipo de bien inmueble de forma correcta, dado que poseen personal especializado en cada sector.
2.- Arquitecto: son capaces tasar casi todo tipo de bien inmueble, en cambio, su especialización es la peritación de suelo urbano, bienes inmuebles en edificación o reparación, además de planes de viabilidad económica de una promoción.
3.- Aquitectos y arquitectos técnicos: La disparidad es la duración de la carrera y su orientación. Este prototipo de tasadores son los más adecuados para valoraciones de inmuebles aún sin terminar o en construcción, así como terrenos urbanos en general.
4.- Ingeniero agrícola: Especialistas en la evaluación de terreno rústico, instalaciones y negocios agrarias
5.- Por último, los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), son recomendables para viviendas, naves industriales o locales terminados. Disponen de un tremendo entendimiento práctico del sector inmobiliario y tienen datos verdaderas de adquisición y venta, ya que asimismo se dedican a comprar y enajenar inmuebles.
Hemos escrito esta sección con el fin de dar una serie de consejos básicos y prácticos sobre de qué manera hacemos nuestra labor y la forma de escoger al experto idóneo. Recuerde requerir presupuesto sin compromiso y absolutamente gratuito.
Confíenos su presupuesto y le buscaremos un experto apropiado para ello, de forma gratuita y sin compromiso.