En el momento de valorar un inmueble en Capafonts hay algunos características que han de tenerse en consideración, como son:
¿Busca un perito?
Tarragona: Peritos en su zona
1.- ¿Cuantos años está ejerciendo como técnico?: Es seguro que la experiencia ayuda a efectuar bien la tasación y a elegir el método idóneo para cada ocasión. Intente trabajar tan sólo con tasadores profesionales.
2.- ¿Qué profesión o conocimientos teóricos tiene el técnico? Cada categoría de inmueble exige unos conocimientos apropiados, por este motivo es importante conocer la especialización con el fin de escoger la mejor alternativa posible.
3.- De la comarca: Si el perito es de la comarca, mejor. No obstante, en comarcas reducidas esto es difícil, por lo que como mínimo es adecuado que el tasador domine la provincia. Esto es especialmente aconsejable para tasar inmuebles finalizados (Pisos, casas, naves, locales…)
4.- Conocimientos renovados: Como cualquier otro empleo, es vital refrescar los conocimientos, ya que tanto la normativa como las técnicas de valoración cambian con el tiempo. Por eso, solicitamos que los peritos y empresas que colaboran en nuestro servicio de presupuestos dispongan de un estudio ininterrumpido para que su servicio sea excelente.
Por eso, si pide un presupuesto a través de esta web, debe tener en cuenta que consideramos absolutamente todos esos puntos a la hora de escoger un tasador o firma que le ofrezca un presupuesto.
Actualizado: Como cualquier otro empleo, es indispensable actualizar los estudios intentando adecuarse a la reciente situación en el sector o la normativa.
Tomamos todas esas cautelas para que todo presupuesto que le aportemos sea válido, adecuado y fidedigno, con los requerimientos de selección que hacemos mención
Nuestra experiencia nos enseña que con el fin de valorar una casa, una nave industrial o un solar hay peritos que suelen ser más adecuados que otros. Le exponemos diversas indicaciones:
1.- La selección que más seguridad podría brindar es, sin lugar a dudas, una sociedad de tasación. Son las únicas homologadas por el Banco de España y pueden valorar cualquier tipo de inmueble. Tienen multitud de tipos de profesionales en nomina y le ofrecerán siempre la mejor selección.
2.- La licenciatura acortada de Arquitectura se llama como Arquitectura técnica, pese a ser son conocidos como aparejadores. Suelen evaluar los mismos tipos de bien inmueble que un arquitecto, pese a que su trayectoria tiene mayor elemento práctico que teórico.
4.- Ingeniero agrícola: Especialistas en la evaluación de terreno rústico, instalaciones y explotaciones agrícolas
5.- Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API): aptos para peritar inmuebles finalizados de todo tipo, esencialmente pisos, locales comerciales y naves. Poseen un gran conocimiento práctico más que teórico. Su esencial ventaja es que poseen datos reales de mercado.
Hemos redactado esta corta guía esperando que le resulte de utilidad en el caso de que requiera una valoración en Capafonts. Podemos estar a su disposición con el fin de buscar presupuestos de peritación que se adapten a sus exigencias.
Confíenos su presupuesto y le buscaremos un técnico apropiado para ello, de manera gratuita y sin compromiso.